Prologis ist ein multinationaler Real Estate Investment Trust (REIT). Das bedeutet, dass das Unternehmen seine Einnahmen aus dem Kauf, der Bewirtschaftung und dem Verkauf von Immobilien generiert. Das Unternehmen wurde im Juni 2011 durch eine Fusion von AMB Property Corporation und Prologis gegründet. Dies sorgte dafür, dass Prologis das größte industrielle Immobilien-Unternehmen der Welt wurde. Heute ist Prologis Besitzer, Manager und Entwickler von mehr als 3.000 Logistik-Vertriebszentren in 19 Ländern. Das Unternehmen ist sowohl in Nord- und Südamerika als auch in Asien und Europa aktiv. Der europäische Hauptsitz befindet sich in Amsterdam. Im Auftrag von Goldbeck International hat AVG Bau Goch mit den Tiefbauarbeiten für den ersten Abschnitt begonnen.
Logistikzentrum in Köln-Niehl
Momentan besitzt Prologis in Köln-Niehl ungefähr 110.000 m2 brachliegendes Terrain. Diese Fläche bietet Platz für eine 62.043 m2 große Logistikhalle. Das Gebäude kann von einer oder mehreren Firmen genutzt werden. Prologis will im Rahmen der Bauarbeiten das Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) erwerben. Das DGNB-Zertifizierungssystem dient der objektiven Beschreibung und Beurteilung der Nachhaltigkeit von Gebäuden. Abhängig vom Gebäudetyp werden bis zu 40 Kriterien in die Beurteilung der Nachhaltigkeit eines Gebäudes aufgenommen. Der Umfang, in dem diese Kriterien erfüllt werden, bestimmt, ob ein Platin-, Gold-, Silber- oder Bronze-Zertifikat vergeben wird.
Optimale Lage
Die Lage des momentan noch unbebauten Terrains ist optimal. Köln-Niehl hat Anschluss an großstädtisch geprägte Gebiete mit hoher Produktionsdichte. Die kurzen Entfernungen sind vorteilhaft für die Logistik, aber die Lage erleichtert auch den Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften. Zudem ist das Gelände nur 6 km vom Niehler Hafen, dem zweitgrößten Binnenhafen Deutschlands, entfernt.
Goldbeck ist zuständiger Bauunternehmer
Goldbeck International wurde von Prologis als Generalunternehmer für den Bau der Logistikhalle beauftragt. Die Halle wird in 6 Einheiten aufgeteilt, die zusammen eine Fläche von 53.706 m2 ergeben. Zudem wird es in dem Gebäude ein Büro mit einer Fläche von 2.260 m2 und ein Lager mit einer Fläche von 6.076 m2 geben.
AVG Bau Goch übernimmt die Tiefbauarbeiten in Köln-Niehl
Im Auftrag von Goldbeck International hat AVG Bau Goch mit den Tiefbauarbeiten für den ersten Abschnitt begonnen. Zur Ausführung kommt hier eine Logistikhalle von 27.800 qm. Nach den Erdarbeiten kommen die Entwässerungsarbeiten zur Ausführung, ca. 4.000 m Leitungen DN 150-DN 800 mit 46 Schachtbauwerken, 66 Straßenabläufen, Hybrid-Hebeanlagen, Pumpstationen und Schieberschächten werden dafür hergestellt. Im Anschluss kommt die Oberflächenversiegelung, bestehend aus ca. 3.200 m Bordanlagen, 2.000 qm Pflasterflächen und 16.500 qm Asphalt.